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【重磅】嘉兴世茂酒店,大品牌,超高回报率

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人海孤鸿 Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-6-3 17:20:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  精装修公寓式酒店(带10年租约),可售房源共计600套,主力面积55-58平米。,均价为12000元/㎡(精装交付),10年世茂托管,回报率高。

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  我们的项目是由嘉兴正旭置业有限公司开发兴建。项目总占地2.5万方,总建筑面积约13万方,配备1010个机动停车位。项目由3幢住宅楼和一幢公寓楼组成,1、2、3号楼为高品质住宅楼。4号楼为目前在售房源。总共504套。4号楼拥有七部品牌高速电梯直接入户。项目共26层,主力户型为59平米。层高3.55米。每层24间,其中朝南10间、朝北10间、朝东2间、朝西2间。1-5层为沿街商业配套,餐饮、服装、超市购物、休闲娱乐一应俱全。6-19层为具有民宿特色的途家短租公寓,前三年租金回报为6%、7%、8%,后七年采取经营利润八二分成的模式。我们将其中20-26层打造成世茂睿选高端酒店(准五星装修标准),前五年租金回报为5%、6%、7%、8%、9%,后五年经营利润八二分成,业主方拿经营利润的80%,酒店方拿经营利润的20%。我们10年委托经营管理,为业主提供管家式服务,全程托管,省力又省心。同时成为世茂业主,可以免费入住10天,每年以房券的形式发放的每个业主手上(房券有效期1年,不累加,每年10天入住权)。

  世茂喜达集团致力于发展高端自主品牌酒店。目前,其业务布局已经涵盖5个不同市场定位的自主酒店品牌,包括御榕庄豪华五星度假酒店(YuResort)、茂御酒店五星商务酒店(YuLuxe)、世御酒店商务酒店(YuHotels)、茂御居高档服务公寓(YuResidence)以及睿选高端概念型酒店(MiniMax)。

  万丽广场与世茂喜达酒店强强联合,将4号楼20-26层打造成世茂睿选高端酒店,装修标准达五星级,世茂睿选酒店选址十分谨慎严苛,要求客房总量在150间左右,面积不低于40平方,同时配有全日制餐厅、可灵活运用的会议室和宴会厅,及周边配套成熟齐全:要求靠近商业中心、游乐中心、交通中心、周边要有完善的饮食及商业配套,酒店定价在400-500元,(上海世茂睿选600-800)。而万丽广场无论从自身的建筑品质(大堂十米挑高、七部品牌高速电梯、地下1010个机动车停车位、外立面全部采取玻璃幕墙及高档铝合金幕墙、一拖六的中央空调系统等等)、周边商业配套以及地段都是十分符合世茂酒店要求。目前世茂旗下托管的酒店在全国有22家,全部位于一二线大城市核心位置,仅在上海就有五家:上海佘山茂御臻品之选酒店、上海世茂皇家艾美酒店、上海外滩茂悦大酒店、上海松江世茂睿选酒店、上海虹桥世茂睿选尚品酒店等等。

  我们配有专业的酒店管理团队,理念先进,管理严谨。品牌实力雄厚,优越的地段和成熟的配套,为我们提供充足的客源,优势得天独厚。这无疑给我们的投资的客户吃了一颗定心丸。公寓式酒店回报稳定,她比股市更安全、比存款利息高、比做生意更省心、比商铺门槛低、比住宅收益更高。

  黄金地段、市中心稀缺好项目,买到就是赚到!

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