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二套房贷新政在成都落地 多银行利率上浮10%

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    [LV.7]常住居民III

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    发表于 2015-4-3 08:39:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
            昨日,是央行等三部门出台二套房贷款首付四成这一“房贷新政”后的第二天,蓉城的商业银行已动起来了。从多家银行反馈的信息看,二套房首付最低都是四成,但在利率的执行上,有的银行将根据客户资信确定,更多银行则是至少上浮10%,与调整前利率标准相同。
            工行四川省分行相关负责人称,他们已收到总行的正式通知,现在开始执行新的房贷政策,这也是首家国有银行率先出政策。据称,按照总行要求,该行将根据四川地区实际的房地产市场状况及借款人的资信状况、还款能力等确定贷款首付比例,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次贷款购房的,最低首付比例为40%。

            光大、招行等部分股份制银行的政策也同步出炉,而且对外口径几乎一致。光大银行成都分行零售银行部相关负责人表示,总行已授权他们对二套房贷款客户执行最低首付四成,利率上浮10%的政策。据称,这只是基本要求,分行还将根据每个客户的实际资信状况来确定最终的执行标准,“如果客户资信有瑕疵,首付有可能不止四成,利率也不止上浮10%。”在此之前,蓉城各大商业银行对二套房都是执行的利率上浮10%的标准。

            与此同时,二手房市场有回暖的迹象。 链家地产的胡经理告诉成都商报记者,房贷新政出来后的这两天,到旗下各门店来看房源和咨询的人明显增加了,但成交量变化还不明显,“这有一个滞后”,而卖家主动涨价的情况也并不多见。

            伊诚地产一家门店的客户经理告诉记者,这两天看房的人是多了,“很多都是新面孔”,但售价和成交量的变化还不明显。
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